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車位去化咨詢
車位銷售難賣，在大多數(shù)項(xiàng)目是個(gè)普遍現(xiàn)象，在三四線城市尤甚，甚至是二線城市。房企拿地時(shí)測(cè)算的利潤(rùn)指標(biāo)，與竣工結(jié)算的指標(biāo)差距很大，其中一大原因就是預(yù)估的車位去化過于樂觀?？爻杀纠蹆r(jià)，一通嚴(yán)格操作，好不容易賺了5個(gè)點(diǎn)的利潤(rùn)，全部砸在車位里面了。車位沉淀了開發(fā)企業(yè)相當(dāng)一部分利潤(rùn)，去化周期漫長(zhǎng)，去化難度非常之大。在市場(chǎng)整體車位銷售低迷的情況下，如何突破？在業(yè)主如此冷靜、拖延的心態(tài)下，如何擊破？
一、車位市場(chǎng)背景
車位庫(kù)存重壓已經(jīng)成為房企的痛點(diǎn)
二、車位滯銷原因
三、車位去化服務(wù)方式
四、車位銷售業(yè)績(jī)
1、偉業(yè)·中央公園 2017-2018年兩年銷售1200+席
2、星海傳說 2018開盤單日銷售270套，12月單月銷售328套
3、開祥天下城 3個(gè)月車位銷售170席，是之前月均銷量的27倍
4、新鄉(xiāng) 常青藤項(xiàng)目 認(rèn)籌客戶360組，開盤去化328席
5、安陽(yáng) 義烏城 2020年8月開盤熱銷120席，累計(jì)銷售240席
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