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上課：北京 企業(yè)
開課時(shí)間：2023年 月 日
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一、房企常見涉稅問題
· 項(xiàng)目公司的股權(quán)架構(gòu)、注冊資本、注冊地等應(yīng)該如何選擇？
· 不同的拿地形勢、合作開發(fā)模式在稅負(fù)上具有怎樣的區(qū)別？
· 拆遷項(xiàng)目中拆遷合同的條款與拆遷戶的補(bǔ)償方式應(yīng)該怎樣確定？
· 項(xiàng)目自行開發(fā)、股權(quán)合作、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、在建工程轉(zhuǎn)讓等方式有哪些稅務(wù)差異？
· 開發(fā)產(chǎn)品如何影響企業(yè)稅負(fù)？商業(yè)和住宅比例、持有和銷售產(chǎn)品比例如何安排？
· 項(xiàng)目開發(fā)分期和報(bào)建形式對稅收有何影響？
· 項(xiàng)目開發(fā)過程各類合同有哪些稅務(wù)注意事項(xiàng)？工程項(xiàng)目如何分包節(jié)稅？
· 關(guān)聯(lián)企業(yè)拆借資金需要進(jìn)行哪些稅務(wù)前置規(guī)劃？
· 售價(jià)高、成本過低，如何合法加大成本？
· 銷售定價(jià)、促銷方案需考慮哪些稅務(wù)因素？是否應(yīng)該精裝修銷售？
· 尾盤銷售有怎樣的稅務(wù)籌劃空間？
· 持有物業(yè)租金收入涉及哪些稅種？可以怎樣進(jìn)行稅務(wù)籌劃？
· 土增清算有怎樣的技巧與應(yīng)對策略？
· 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給大型開發(fā)商，溢價(jià)部分對方要求提供合法票據(jù)，如何處理？
· 股權(quán)收購方如何解決高額股權(quán)溢價(jià)進(jìn)不了土地成本的問題？
· ……
二、房企稅務(wù)問題產(chǎn)生原因
三、地產(chǎn)財(cái)稅顧問服務(wù)四大收益
四、財(cái)稅顧問服務(wù)內(nèi)容
五、財(cái)稅顧問服務(wù)方式
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