房地產(chǎn)行業(yè)-財稅籌劃顧問

學(xué)費/學(xué)制：根據(jù)需求定制

上課：北京 企業(yè)
開課時間：2023年　月　日

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一、房企常見涉稅問題

· 項目公司的股權(quán)架構(gòu)、注冊資本、注冊地等應(yīng)該如何選擇？

· 不同的拿地形勢、合作開發(fā)模式在稅負上具有怎樣的區(qū)別？

· 拆遷項目中拆遷合同的條款與拆遷戶的補償方式應(yīng)該怎樣確定？

· 項目自行開發(fā)、股權(quán)合作、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、在建工程轉(zhuǎn)讓等方式有哪些稅務(wù)差異？

· 開發(fā)產(chǎn)品如何影響企業(yè)稅負？商業(yè)和住宅比例、持有和銷售產(chǎn)品比例如何安排？

· 項目開發(fā)分期和報建形式對稅收有何影響？

· 項目開發(fā)過程各類合同有哪些稅務(wù)注意事項？工程項目如何分包節(jié)稅？

· 關(guān)聯(lián)企業(yè)拆借資金需要進行哪些稅務(wù)前置規(guī)劃？

· 售價高、成本過低，如何合法加大成本？

· 銷售定價、促銷方案需考慮哪些稅務(wù)因素？是否應(yīng)該精裝修銷售？

· 尾盤銷售有怎樣的稅務(wù)籌劃空間？

· 持有物業(yè)租金收入涉及哪些稅種？可以怎樣進行稅務(wù)籌劃？

· 土增清算有怎樣的技巧與應(yīng)對策略？

· 項目轉(zhuǎn)讓給大型開發(fā)商，溢價部分對方要求提供合法票據(jù)，如何處理？

· 股權(quán)收購方如何解決高額股權(quán)溢價進不了土地成本的問題？

· ……

二、房企稅務(wù)問題產(chǎn)生原因

三、地產(chǎn)財稅顧問服務(wù)四大收益

四、財稅顧問服務(wù)內(nèi)容

五、財稅顧問服務(wù)方式